2024年1月川蓉房地产企业销售业绩TOP30
2023年，在全国行业规模缩量的背景下，成都房地产市场韧性凸出，成交规模位于全国前列。2024年1月，受春节临近的影响，成都房地产市场开始进入常规淡季，商品房及商品住宅供需环比下降。1月，成都市商品房供应194万㎡，同比上升10%，环比下降27%；成交为195万㎡，同比上升9%，环比下降13%。商品住宅供应103万㎡，同比上升20%，环比下降16%；成交113万㎡，同比下降6%，环比下降20%。更多川蓉房地产市场研究，“中指云”获取（复制链接）https://www.cih-index.com/2024年1月成都及四川房企的销售情况数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。成都市2024年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额121.8亿元，同比减少22.3%；TOP30企业合计销售面积58.8万方，同比减少29.9%。2家房企在蓉销售金额达10亿以上，分别为华润置地14.3亿、龙湖集团10.6亿，此外中国铁建地产、华侨城、招商蛇口、万科、天投开发、中海地产、华发股份、越秀地产，8家企业销售金融超5亿。数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。四川省2024年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额126.9亿元，同比减少22.4%；TOP30企业合计销售面积63.7万方，同比减少31.2%。11家房企在川销售金额超5亿元，分别为华润置地、龙湖集团、华侨城、中国铁建地产、万科、招商蛇口、天投开发、中海地产、润达丰滨江、华发股份、越秀地产。市场解读1月商品房及商品住宅供需环比下降数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/1月，成都商品房供应面积为194万㎡，同比上升10%，环比下降27%。成交面积为195万㎡，同比上升9%，环比下降13%。数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/1月，成都商品住宅供应面积为103万㎡，同比上升20%，环比下降16%。成交面积为113万㎡，同比下降6%，环比下降20%。数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/1月成都监测开盘套数约1099套，环比减少约1625套；平均认购率约为60%，环比下降约19个百分点。数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/双流区1月商品住宅供应面积为16.3万㎡，为成都市最高，其次为天府新区11.4万㎡、成华区10.7万㎡。天府新区1月商品住宅成交面积为19.7万㎡，为成都市最高，其次为成华区的13.4万㎡、温江区11.6万㎡。成都首批项目白名单公布，首批城中村改造项目获国家专项借款支持为做好房地产融资协调机制落地工作，1月31日，成都市各区（市）县组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核。第一批名单共有208家项目企业的227个项目，企业首选拟对接第一批名单审核28家。2023年以来，城中村改造成为市场关注的焦点之一，是促进投资、扩大内需、提升经济活力的重要举措。目前公布的借款金额规模可观，对未来产生的效用值得期待。截止1月底各城市已公布的城中村改造专项借款的额度来看，授信总金额超 4300 亿元。成都市第一批62个城中村改造项目获得国家专项借款支持，总资金规模逾1200亿元，在全国同类城市中位列前茅。表：全国首批城中村改造专项借款批复及落地情况（截止2024.1.31）近年来成都人口持续保持一定的增长，同时改善化需求不断释放，“先租后买、先旧后新”的住房梯级消费体系加快形成，需求分流促进新房、二手房市场同步活跃。而随着保障性住房建设的加速落实，未来成都将真正迎来“双轨制”居住格局。相信春节过后，市场逐渐回复正常节奏，成都房地产市场在限购取消，需求扩容的支撑下，成交量级将有望持续保持稳定；改善化进程加速，高品质产品竞争加大，市场热度分化将持续。报告下载（电脑端复制链接）➤年度盘点中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望https://www.cih-index.com/report/detail/66205.html2023年中国房地产政策盘点https://www.cih-index.com/report/detail/66469.html年度盘点丨2023年楼市十大关键词https://www.cih-index.com/report/detail/66035.html支持民营房企融资，三支箭最新进展https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html2023年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC与险资积极参与https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html2023中国商业地产市场年报https://www.cih-index.com/report/detail/66463.html2023年城市更新发展总结与展望∣政策篇https://www.cih-index.com/report/detail/66861.html2023年城市更新发展总结与展望∣行业篇https://www.cih-index.com/report/detail/66862.html定了！2024房地产政策如何发力https://www.cih-index.com/report/detail/65889.html重磅利好！落实“以进促稳”，京沪大力度优化楼市政策https://www.cih-index.com/report/detail/65699.html中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html➤企业研究2023年中国房地产企业销售百亿企业排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66063.html2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html➤房地产市场元旦楼市表现平淡，40城新房销售面积较去年假期降幅超两成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html地价上限取消后，2024年土地市场将发生哪些变化？https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html➤指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年12月）https://www.cih-index.com/report/detail/66064.html最新！2023年12月十大城市二手房房价地图https://www.cih-index.com/report/detail/67245.html➤物业研究2023年中国物业服务价格指数研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html2023中国房地产服务品牌价值研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
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